При возведении новых зданий или реконструкции старых, вопрос об отделке фасадов возникает всегда. В последние годы появилось множество технологий отделки и реконструкции наружных стен, которые позволяют придать зданиям уникальный внешний вид и аккуратность, и помогают экономить драгоценное тепло. По мере распространения новых отделочных технологий, накапливается опыт их применения: и положительный, и отрицательный. Как это ни странно, но именно отрицательный опыт наиболее важен, поскольку позволяет сделать выводы, и навсегда запомнить как не нужно делать фасады.
Как вы думаете, как дом теряет больше тепла: через стены или через двери и окна? Вам кажется, что через окна? Вы ошибаетесь. На самом деле, наибольшая потеря тепла происходит через стены, ведь именно стеновые конструкции занимают большую площадь. Современные строительные технологии, опираясь на требования современных стандартов, радеют за сохранение тепловой энергии путем увеличения теплостойкости стеновых конструкций.
Существует множество способов сохранить тепло, и каждый из них имеет свои плюсы и, конечно же, минусы. Какую систему утепления дома выбрать решать нужно еще на стадии проектирования. При этом в расчет должны приниматься не только свойства теплоизоляционных и строительных материалов, но и климатические условия и эксплуатационная нагрузка. Основными характеристиками стеновой конструкции являются: паропроницаемость — общая и отдельных слоев, «точка росы», если таковая имеется, и однородность конструкции. Важно так же, чтобы разработанный проект отвечал санитарным нормам и был разрешен к эксплуатации, в противном случае, вам не только придется столкнуться с целым рядом проблем при регистрации вновь возведенного объекта, но и жить в нем, смирившись с рисками для своего здоровья.
Выбор строительных материалов и их умелое сочетание – работа специалистов. Небезызвестный пенобетон, ставший одним из самых популярных материалов для строительства, благодаря низкой стоимости и повышенным теплосберегающим свойствам, таит в себе немало секретов. В частности, стены из ячеистых бетонов нельзя оштукатуривать классическим цементно-песчаным раствором. Дело в том, что подобная штукатурка имеет более высокую плотность, чем ячеистый бетон, и поэтому плохо пропускает влагу. В результате, между стеной и слоем штукатурки накапливается вода и замерзает. Это ведет к нарушению теплоизоляционных свойств стеновой конструкции, обрушению внешней отделки и даже частичному разрушению самой стены. Безусловно, выход есть: смеси для наружной отделки стен с высокой паропронецаемостью, специально разработанные для оштукатуривания стен из ячеистых бетонов. Стоят они дороже, чем штукатурка из цемента и песка, но посчитайте, во сколько может обойтись переделка?
Одним из самых любимых способов отделки зданий является облицовка декоративным кирпичом. При этом, сама стеновая конструкция нареканий, казалось бы, не вызывает. Стена, слой утеплителя и ряд облицовочного кирпича отвечают всем СНиПам и должны идеально держать тепло. Однако, отделенный от теплой внутренней стены слоем утеплителя, облицовочный кирпич в холодное время года оказывается ничем не защищен от мороза, и поэтому стены банально перемерзают. Выхода из данной ситуации два. Первое и основное условие – это обязательный вентиляционный зазор между внешней кладкой и слоем утеплителя. Второе – это использование качественных теплоизоляционных материалов. Минеральная вата и низкосортный пенополистирол, конечно, позволяют удешевить затраты на строительство, но в итоге мы можем получить довольно неприглядную конструкцию, как показано на рисунках ниже.
Очевидная экономия строительных организаций на качестве материалов привела к тому, что уже через 3-4 года эстетика домов оставляет желать лучшего, а тепло в квартирах жильцов наверняка стало насущной проблемой.
Решением данного вопроса является использование качественных теплоизоляционных материалов: пенополистирола высокой плотности или современных базальтовых плит. Так же хорошим выходом является организация пароизолирующего слоя между утеплителем и внешней отделкой. Напомним, что все решения по паропереносу должны приниматься на стадии проектирования, поскольку исправить дефекты фасада на уже возведенном здании без полной переделки невозможно.
Для того, чтобы фасад был прочным, а теплосбережение не стало пустым звуком, есть много решений, которые используются уже не один год и всегда дают положительные результаты. Одним из таких способов отделки является наружное утепление фасада. Наружная теплоизоляция позволяет ликвидировать «точку росы» перенеся ее внутрь слоя внешнего утеплителя, и обеспечивает нормальный пароперенос. Разница температуры внутри комнаты и на внешней поверхности стены минимальна, за счет чего «мостики холода» сводятся практически к нулю, а однородность конструкции многократно увеличивается.
Единственное «но» в данной конструкции: она должна быть грамотно выполнена. Тонкослойные штукатурки, применяющиеся для внутренней отделки, и сам утеплитель должны быть высокого качества и правильно нанесены. Это позволит обеспечить комфорт жителей дома и долговечность стеновой конструкции, которая год от года будет радовать вас отличным внешним видом и минимумом проблем при эксплуатации.
В противном же случае, мы можем наблюдать все те же печальные виды фасадов, который буквально год назад был красивым. Нарушение технологии приводит к перемерзанию стен, образованию трещин и нарушению целостности облицовочного слоя.
На рисунке 5 и 6 показаны последствия неправильно выполненных работ, а на рисунке 7 показана технология, которой следовало придерживаться, чтобы избежать ошибок и необходимости ремонта.
При отделке фасада большое внимание следует уделять и другим элементам здания. Ведь качество стеновой конструкции напрямую зависит от примыкающей к ней крыши, например. На рисунке 8 мы можем видеть, что получилось из-за того, что примыкание кровли к парапету было выполнено неверно: внутрь попала влага, и произошло отслаивание и сход отделки со стены.
Говоря о типичных ошибках при исполнении фасадов, стоит прийти к пониманию, что речь идет не об эстетике и нарушении внешнего вида некогда красивых зданий. Речь, в первую очередь, идет об угрозе для самой стеновой конструкции (рис. 9-12) и необходимости дорогостоящего ремонта.
Коль скоро вы придете к пониманию, что фасад – это больше половины вашего здания, комфорта и уюта, вы твердо решите для себя как не нужно делать. Грамотный расчет, проектировка, подбор материалов и качественное выполнение работ – это дело специалистов. Каждый раз, занимаясь строительством, вы должны быть уверены в том, что ваш дом простоит века. И хороший фасад – одно из слагаемых его долголетия.